Energetische Sanierung von der Planung bis zur Umsetzung
Sanierungsfahrplan, Heizungstausch, Förderung: Die Eigentümergemeinschaft erwartet Antworten. Wir liefern die fachliche Grundlage für ihre Entscheidungen, stellen die Ergebnisse in der Eigentümerversammlung vor und begleiten die Umsetzung.
Wir unterstützen Sie bestmöglich bei Sanierungsplanung, Förderung und Umsetzung
Sanierungsmaßnahmen landen früher oder später auf der Tagesordnung. Wir achten auf diese Dinge:
Vorgaben im Wandel
Die gesetzlichen Vorgaben und Förderbedingungen ändern sich laufend. Wir behalten den Überblick, damit Sie in der Eigentümerversammlung verlässliche Antworten geben können.
Entscheidungen in der WEG
Unterschiedliche Interessen, knappe Rücklagen, nötige Mehrheiten. Wir bereiten die Informationen so auf, dass die Eigentümergemeinschaft fundiert entscheiden kann.
Begrenzte Kapazität
Sie betreuen viele Objekte gleichzeitig. Wir halten den Aufwand für Ihre Verwaltung so gering wie möglich.
Unsere Leistungen für Hausverwaltungen
Einzeln oder als durchgehende Begleitung.
Sanierungsfahrplan für die WEG
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) zeigt, welche Maßnahmen in welcher Reihenfolge sinnvoll sind. Er enthält eine Kostenschätzung und die passenden Fördermöglichkeiten.
Eigentümerversammlung
Wir liefern die fachlichen Inhalte für Ihre Beschlussvorlagen, stellen die Ergebnisse vor und beantworten Fragen aus der Versammlung. Verständlich und neutral.
Heizungstausch und GModG
Wir prüfen, welche Anforderungen nach dem GModG für Ihr Objekt gelten und welche Heizung wirtschaftlich passt. Am besten, bevor die alte Anlage ausfällt.
Energieausweise
Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Vermietung und Verkauf. Auf Wunsch kombiniert mit einem Sanierungsfahrplan.
Förderung
Viele Förderprogramme von BAFA und KfW setzen einen Energie-Effizienz-Experten voraus. Wir erstellen die technischen Nachweise für Antrag und Auszahlung.
Baubegleitung
Wir unterstützen bei Ausschreibung und Angebotsprüfung, kontrollieren die Qualität auf der Baustelle und begleiten die Abnahme. Sie bleiben informiert, ohne sich um jedes Detail kümmern zu müssen.
So läuft die Sanierung in der WEG
Sechs Schritte. Sie wissen jederzeit, was als Nächstes ansteht.
- 1
Erstgespräch
Wir besprechen Objekt, Ausgangslage und Ziele. Sie erhalten ein Angebot, das Sie der WEG vorlegen können.
- 2
Beauftragung durch die WEG
Die Eigentümerversammlung beschließt die Energieberatung. Wir liefern Ihnen die Informationen, die Sie dafür brauchen.
- 3
Bestandsaufnahme und Sanierungsfahrplan
Wir nehmen das Gebäude vor Ort auf, werten die Unterlagen aus und erstellen den Sanierungsfahrplan.
- 4
Vorstellung in der Eigentümerversammlung
Wir stellen die Ergebnisse vor und beantworten Fragen. Auf dieser Grundlage bereiten Verwaltung und Energieberatung den Beschluss über die Maßnahmen vor.
- 5
Beschluss und Umsetzung
Nach dem Maßnahmenbeschluss erstellen wir die technischen Nachweise für den Förderantrag, unterstützen bei der Ausschreibung und begleiten die Bauarbeiten.
- 6
Abschluss
Nach Fertigstellung bestätigen wir die Umsetzung gegenüber dem Fördergeber. Das ist die Voraussetzung für die Auszahlung der Fördermittel.
Ausführlich erklärt im Beitrag Energetische Sanierung in der WEG: Der vollständige Ablauf für Hausverwaltungen
Warum EFFERO?
Wir nehmen Ihnen Arbeit ab, statt neue zu schaffen.
Durchgehende Begleitung
Vom ersten Gespräch bis zum Abschluss der Maßnahmen. Werden weitere Fachleute für Planung oder Gutachten benötigt, stimmen wir uns direkt mit ihnen ab.
Verständlich erklärt
Wir erklären Maßnahmen und Kosten so, dass die Eigentümergemeinschaft entscheiden kann. Das spart Zeit und zeigt Sie als kompetente Verwaltung.
Gelistet und unabhängig
Unser Geschäftsführer ist in der Energieeffizienz-Expertenliste des Bundes eingetragen. Das ist Voraussetzung für viele Förderprogramme. Wir arbeiten unabhängig von ausführenden Unternehmen.
Häufig gestellte Fragen
- Wird die Energieberatung gefördert?
- Ja. Das BAFA bezuschusst die Energieberatung für Wohngebäude. Wohnungseigentümergemeinschaften erhalten zusätzlich einen Zuschuss, wenn der Sanierungsfahrplan in der Eigentümerversammlung erläutert wird. Außerdem kann ein iSFP die Förderung späterer Einzelmaßnahmen erhöhen.
- Arbeiten Sie auch für Mietverwaltungen?
- Ja. Bei Mietshäusern stimmen wir uns direkt mit Ihnen und der Eigentümerseite ab. Der Ablauf ist kürzer, weil kein Beschluss einer Eigentümergemeinschaft nötig ist.
- Können Sie mehrere Objekte unserer Verwaltung betreuen?
- Ja. Wenn mehrere Objekte anstehen, bündeln wir Bestandsaufnahmen und Termine. So sinkt der Aufwand für Sie und die Eigentümergemeinschaften.
Welches Objekt steht als Nächstes an?
Ein paar Angaben genügen. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.
Lieber direkt sprechen?
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