Praxiswissen zu energetischer Sanierung, Förderung, Dachaufstockung und Portfoliooptimierung – für Hausverwaltungen, Wohnungsgesellschaften und Gewerbe.
Seit dem 21. Juli 2026 gelten neue Förderbedingungen. Für ein Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen sinkt der Zuschuss für eine Fassadendämmung von 67.500 Euro auf 26.550 Euro. Der Beitrag zeigt, was sich für Wohn- und Nichtwohngebäude ändert.
Energetische Sanierung in der WEG: acht Schritte für Hausverwaltungen, von der Unterlagenprüfung über drei Eigentümerversammlungen bis zur Auszahlung der Fördermittel. Mit den wichtigsten Mehrheitsregeln und einem Hinweis zum GModG.
Ab 1. Januar 2027 gelten mit dem GModG neue Regeln für den Energieausweis: ein zusätzlicher Anlass, ein digitales Format und eine Erleichterung für ältere Gebäude. Für die meisten Hausverwaltungen ändert sich im Alltag wenig. An einem Punkt lohnt sich aber ein genauer Blick.
Deutschland setzt die EU-Gebäuderichtlinie (EPBD) mit dem Gebäudemodernisierungsgesetz um. Der Beitrag zeigt, was das für Mehrfamilienhäuser, vermietete Bestände und Gewerbeimmobilien bedeutet.
Mehrfamilienhäuser werden meist in mehreren Schritten saniert. Der Beitrag zeigt, welche technischen Abhängigkeiten dabei wichtig sind, welche Rolle Instandhaltung und Rücklage spielen und was ein Sanierungsfahrplan leistet.
Mit einem individuellen Sanierungsfahrplan verdoppeln sich im Mehrfamilienhaus nahezu die förderfähigen Kosten für Maßnahmen an der Gebäudehülle. Der Beitrag zeigt, welchen Nutzen die Energieberatung hat, welche Zuschüsse es dafür gibt und warum sie sich für WEGs und Wohnungsgesellschaften lohnt.
Wer im Mehrfamilienhaus die Heizung tauscht, entscheidet für zwanzig Jahre. Warum Gas teuer werden kann, was Fernwärme in München bedeutet und wann eine Wärmepumpe im Mehrfamilienhaus funktioniert.
Das Förderprogramm Klimaneutrale Gebäude (FKG) der Landeshauptstadt München lässt sich mit der BEG kombinieren. Was Mehrfamilienhäuser nach dem Richtlinienheft erhalten können, das seit dem 28.09.2026 gilt, und welche Rolle die Hausverwaltung beim Antrag spielt.
Fällt die Heizung im Mehrfamilienhaus im Januar aus, stehen Hausverwaltung, Eigentümerinnen und Eigentümer unter Zeitdruck. Was ein ungeplanter Heizungstausch kostet und wie ein Sanierungsfahrplan hilft, rechtzeitig zu entscheiden.
Dachaufstockungen bringen Mieteinnahmen ohne Grundstückskosten. Der Beitrag zeigt, wie sich dadurch die Wirtschaftlichkeit einer energetischen Sanierung verändert und was Eigentümerinnen und Eigentümer größerer Bestände beachten sollten.
Die Listung als Energie-Effizienz-Experte sagt wenig über die Qualität eines iSFP aus. Mit fünf Fragen prüfen Hausverwaltungen und Wohnungsgesellschaften vor der Beauftragung, ob ein Sanierungsfahrplan für das Mehrfamilienhaus tatsächlich umsetzbar ist.